به گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی با توجه به شرایط به وجود آمده مالکان واحدهای گران مسکونی و تجاری ضرر بیشتری خواهند کرد و از رونق بازار به دور خواهند بود به گفته وی با توجه به کاهش مهاجرت و رشد خانوار و به واسطه آن کاهش رشد جمعیت شرایط بازار مسکن حتی از قبل هم بحرانی تر شده است.
در حال حاضر بیشتر تقاضا در بازار مسکن سمت وسوی خانه هایی کوچکتر و البته ارزان تر دارد و تحت چنین شرایطی افراد به دنبال تسهیلات بانک مسکن در جهت تهیه مسکن ارزان می باشند . به همین جهت طرح تسهیلات خانه اولی ها نیز توسط بانک مسکن پشتیبانی می شود.در ادامه افزود هر سال 650هزار ازدواج صورت می گیرد که هر سال در حال کاهش است و از طرفی طلاق باعث افزایش تقاضا در این حوزه شده است به طوری که از هر چهار طلاق یکی متقاضی مسکن است
وی درباره خانه های لوکس افزود : مطمئنن اکثر خانه های لوکسی که در گذشته ساخته شده اند بیش از پیش دچار رکود و بحران خواهند شد زیرا رونق بازار مسکن بیشتر متوجه ارزانی است .از طرفی توزیع ناعادلانه وام های بلند مدت و بازار رهن باعث، رکود بیشتر بازار شده است از آنجایی که تورم بالا باعث عدم توانایی فرد برای خرید مسکن شده است .
