سند فروش قطعی خانه و آپارتمان در رهن
فروشنده : آقای / خانم ......................... فرزند
:......................... بشناسنامه شماره ........... صادره
....................... متولد ..................... به شماره ملی
............... ساکن .............. ...................
..............................................................
.........................
خریدار : آقای / خانم .................................. فرزند :
............................ بشناسنامه شماره ......................
صادره ...................... متولد ................... به شماره ملی
................ ساکن
......................................................
................................................
مورد معامله : تمامی ................. ........................ به پلاک و
شماره ..................... فرعی از ........................ اصلی واقع
در بخش .................... به مساحت ....................... متر مربع با
جمیع متعلقات / ولواحق و نمائات و منضمات / مختصات / مشاعات آن ثبت شده
در صفحه ....... دفتر...... تحت شماره .................. با حفظ حقوق سند
رهنی .................... همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و
انشعابات آب و برق و گاز منصوبه در مورد معامله و جمیع حقوق مرتبطه که از
هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و اصحاب سند از کمیت و کیفیت مورد معامله
کاملاً آگاه و بصیر و واقف و مطلع گردیده و می باشند . متعامل و خریدار این
سند با قبول کلیه شرایط و مندرجات سند رهنی مارالبیان و تعهد به پرداخت
کلیه اقساط و مطالبات مرتهن تا آخرین قسط و پذیرش این نکته که در صورت عدم
پرداخت بدهی مربوطه ، بانک / شرکت / مؤسسه مالی و اعتباری
.......................... حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را
خواهد داشت ، ذیل دفتر و سند مربوطه را امضاء نمودند و اقرار به تصرف مورد
معامله کرد. محدوده وحدود و مشخصات مورد معامله برابر سند مالکیت چاپی
شماره ................................. می باشدو حسب الاظهار متعاملین
منافع ملک مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده است .
بهاء و قیمت مورد معامله : مبلغ .................................. ریال
وجه رایج که تمامی آن نقداً تسلیم فروشنده نامبرده بالا گردیده است . با
قرارهما اسقاط کافه ی خیارات متصوره ولو خیار غبن فاحش او افحش از طرفین بع
عمل آمد . علاوه آنکه خریدار با اطلاع از مفاد بخش نامه 130/10 – 14/1/58
سازمان ثبت اقدام به انجام معامله نمود و فروشنده ضمن تعهد کشف فساد درمورد
معامله به مدت ده سال و پذیرفتن مسئولیت های مترتبه و طرفین با علم و
اطلاع کامل به مستحقٌ للغیر نبودن و بلا معارض بودن مورد معامله و قبول
مسئولیت های قانونی و حقوقی با مسئولیت خود مدارک و مستندات ذیل را که از
مفاد و مندرجات آن آگاه هستند ، تحویل دفترخانه دادند .
1) نامه شماره .............................. اداره ثبت اسناد و املاک
2) نامه شماره .............................. شهرداری
.................... پایان کار / گواهی عدم خلاف شماره
.................................... شهرداری
.......................
3) نامه شماره .............................. امور اقتصادی و دارایی
4) نامه شماره ............................. بانک / شرکت / مؤسسه مالی و
اعتباری .................... و مدارک و مستندات مذبور ملاحظه شد . ضمناً
از آنجا که حسب الاظهار فروشنده و خریدار ، اخذ استعلامات آب و فاضلاب ،
برق و گاز موردمعامله میسر نشده است ، لذا خریدار متعهد به پرداخت بدهی های
احتمالی معوقه شد .
به تاریخ / / هجری شمسی .
منبع : سند فروش | ملکیما
